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Alquilar o comprar, ¿cuál es la mejor opción?

julio 27, 2020

¿Es mejor invertir en la construcción de la propia casa o en otras cosas y seguir alquilando una casa? Las opiniones difieren en esto. La respuesta depende principalmente de la situación financiera, profesional y familiar de cada persona.

¿Alquilar o comprar una casa?

Comprar una casa, una inversión sostenible

Desde el punto de vista financiero, es mejor comprar una casa y convertirse en una prioridad que alquilarla. Invertir en una casa es invertir en un capital real y duradero. Más tarde, este capital puede venderse, alquilarse o incluso convertirse en una herencia para los hijos. Sin embargo, requiere un gran presupuesto.

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La compra de una casa puede proporcionar estabilidad a largo plazo. Una propiedad puede convertirse en una especie de ahorro “permanente” si la compras para alquilarla. Esta es una muy buena inversión porque en los últimos años, las casas se han apreciado en valor muchas veces más rápido que otras propiedades en el mercado.

Comprar una casa, seguro de vejez

Es mejor comprar una casa, porque el alquiler que se paga es similar al dinero perdido, y mientras se alquile, hay que pagarlo aunque disminuyan los ingresos. Esto será más difícil cuando te retires.

Comprar una casa, más libertad

Cuando eres dueño de tu propia casa, te sientes mejor al respecto. Eres libre de transformar la casa a voluntad y hacer lo que quieras con ella.

Comprar una casa, problemas financieros

La compra de una casa requiere de un fondo bien lleno. Como persona de clase media, no es tan fácil encontrar el dinero para pagar directamente la compra de una casa. La mayoría de las veces, estos hogares tienen que pedir préstamos y trabajar para devolverlos.

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Comprar una casa, no más obligaciones

El propietario de una casa tiene más gastos que un simple inquilino. Debe pagar el seguro, los gastos imprevistos y el mantenimiento de la casa.

Alquilar una casa, más flexibilidad

Si alquilas una casa, tienes más flexibilidad. Te sentirás menos involucrado emocionalmente. No tienes que preocuparte por problemas de crédito. Puedes modular tu vida de acuerdo a tu situación familiar, profesional y financiera.

Alquilar una casa, una mudanza fácil

Es más fácil dejar una casa alquilada que una comprada si tienes que cambiar de trabajo o si tu familia tiene que mudarse a otro país. Lo mismo se aplica si el vecindario comienza a ser perturbador o el vecindario comienza a cambiar sus hábitos. También es más fácil si tienes ese impulso de cambiar completamente tu entorno.

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Alquilar una casa, beneficios financieros

En la mayoría de los casos, alquilar una casa es más barato que comprarla. El alquiler de una casa equivalente al costo de comprarla suele ser inferior a la cantidad que hay que pagar cada mes para pagar los préstamos. La diferencia puede ser ahorrada o invertida en negocios más rentables.

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